La gestion du patrimoine du Saint-Siège a dégagé 45,9 millions de bénéfices en 2023

Vatican News

En 2023, l'Administration du Patrimoine du Siège Apostolique (APSA) a réalisé un bénéfice de 45,9 millions d'euros et contribué à hauteur de 37,9 millions d'euros à la mission du Pape en soutenant la Curie romaine (contre 32,27 euros en 2022), mais aussi augmenté son patrimoine de 7,9 millions d'euros. Ce sont les chiffres les plus significatifs qui ressortent de la publication, lundi 29 juillet, du bilan de l'organisme du Vatican relatif à l’exercice 2023.

L’archevêque Giordano Piccinotti, président de l'APSA, explique que ces résultats économiques «ont été obtenus avec la conviction de travailler constamment pour augmenter le flux de revenus, afin de couvrir les dépenses, sans affecter le patrimoine du Saint-Siège et sans prévoir la vente de propriétés institutionnelles».

Gestion des titres

Un autre élément qui ressort de la lecture des états financiers est qu’un excédent économique de 27,6 millions d'euros a été enregistré dans la gestion des titres au cours de l'exercice comptable 2023. L'administration a aussi investi ses fonds dans des titres internationaux, des titres à revenu fixe et d'autres actifs financiers. D’autre part, elle a fourni des conseils, des solutions financières et un accès aux marchés des capitaux aux dicastères de la Curie romaine et à d'autres entités du Saint-Siège, dans le but de diversifier les investissements et de répartir les risques tout en générant le meilleur rendement possible dans le cadre du mandat du comité d'investissement. La politique d'investissement s’est aussi caractérisée par un bon équilibre entre le risque et la rentabilité à moyen et long terme. Et compte tenu d'une situation économique encore incertaine, une approche plus défensive a été privilégiée, caractérisée par une exposition limitée aux actions, une maturité moyenne réduite du segment obligataire d'environ 4 ans et un niveau élevé de liquidités de précaution.

Gestion immobilière

En ce qui concerne la gestion immobilière 4 249 unités sont gérées en Italie, dont 92% des surfaces immobilières sont situées dans la province de Rome avec une grande concentration dans les quartiers immédiatement adjacents à l'État de la Cité du Vatican. Environ 1 200 unités immobilières sont gérées à l'étranger et en Italie par des sociétés d'investissement. Cette gestion immobilière présente, toujours pour 2023, un excédent de 35 millions d'euros.

L’APSA s'appuie également sur des collaborations externes qui ne concernent pas la gestion directe des biens immobiliers mais uniquement la mise sur le marché dans les meilleurs délais, des unités immobilières devenues vacantes. Aussi, le bilan financier indique que le nouveau règlement des immeubles en location a été réécrit et complété, redéfinissant ainsi toutes les conditions qui régissent le comportement mutuel et les responsabilités à l'égard des utilisateurs. Dans le même temps, l'algorithme de calcul de la juste valeur a été révisé afin d'obtenir des évaluations plus précises et plus actuelles.

Regarder vers l'avenir

Outre les activités ordinaires dans lesquelles l'APSA est impliquée, cet organisme du Vatican précise Mgr Piccinotti, «planifie et réalise des initiatives d'amélioration dans le respect des valeurs éthiques de l'Église». Au cours de l’année 2023 «la mise en œuvre du programme de gestion en vigueur dans le domaine immobilier s'est poursuivie, tout comme la mise en conformité des normes du nouveau code des marchés publics. Le nouveau système de gestion du domaine des achats a été adopté. Le nouveau texte unique du règlement des baux a été défini et est entré en vigueur», rappelle le président de l'APSA. Dans les années à venir, l'organisme du Vatican entend s’engager «sur la voie de l'ajustement du nombre de ressources, afin de faire face efficacement à de nouvelles responsabilités administratives, en vue du passage à l'APSA de la gestion des biens immobiliers d'autres entités du Saint-Siège», souligne Mgr Giordano Piccinotti.